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房地产开发/策划求职试题集合

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简答题：

(1)施工预算与施工图预算的区别有哪些?

(2)施工定额的编制原则有哪些？

(3)简答施工定额和施工定额水平的概念。

(4)生产工人的人工预算价格的内容包括哪些？

(5)扼要回答建筑工程定额的特点。

(6)简述施工定额的作用。

(7)简述机械台班消耗定额的确定过程。

(8)预算定额的主要作用是什么?

(9)基本预备费的内容包括哪些？

(10)简述施工索赔费用的组成。

(11)进行“两算”对比的目的是什么？

(12)施工定额的编制原则有哪些？

(13)简述施工预算和施工图预算的区别。

(14)简述机械台班消耗定额的确定过程。

(15)简述施工定额的编制原则。

(16)设计概算的审查内容有哪些？

(17)预算定额的主要作用是什么?

(18)扼要回答建筑工程定额的特点。

(19)预算定额的主要作用是什么?

(20)施工定额的编制原则有哪些？

(21)基本预备费的内容包括哪些？

(22)简述施工定额的作用。

(23)简述施工定额的编制原则。

(24)简述设计概算审查的主要内容。

(25)设计概算的审查内容有哪些？

(26)简述机械台班消耗定额的确定过程。

(27)简述施工定额的作用。

(28)施工预算与施工图预算的区别有哪些?

(29)简答施工定额和施工定额水平的概念。

(30)扼要回答预算定额的编制原则。

(31)简述施工索赔费用的组成。

(32)简述施工定额的编制原则。

(33)索赔程序通常分为哪几步?

(34)简述施工定额的作用。

(35)基本预备费的内容包括哪些？

(36)生产工人的人工预算价格的内容包括哪些？

(37)简述机械台班消耗定额的确定过程。

(38)预算定额的主要作用是什么?

(39)扼要回答建筑工程定额的特点。

(40)简述施工定额的编制原则。

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选择题：

(1)当时间定额减少10%时，则产量定额增加( )%。
a.11 . 1
b.10
c.12
d.9 . 1

(2)( )是确定企业工程收入的主要依据。
a.施工预算
b.投资估算
c.设计概算
d.施工图预算

(3)水泥砂浆蹋脚线工程量按( )计算。
a.外墙中心线长乘高度
b.延长米乘高度
c.内墙净长线长乘高度
d.实铺面积

(4)某钢筋砼梁设计采用c30，定额为c20，原基价为993元/m3，换算后基价为（　　　）元／m3。已知c30预算单价241.26元／m3，c20为203.23元／m3，钢筋砼梁中砼的定额用量为1.015。
a.993
b.1031 . 6
c.954 . 4
d.1030 . 5

(5)据浙江省建筑工程预算定额，干湿土划分界线为( )。
a.人工降水水位
b.地下静止水位
c.a与b的均值
d.挖深的一半

(6)从编制程序看，预算定额是( )的编制基础。
a.施工定额
b.劳动定额
c.概算定额
d.机械消耗定额

(7)浙江省建筑工程预算定额中，挖桩承台综合土方，相应定额应乘系数( )。
a.1.08
b.1.18
c.1.06
d.1.05

(8)封闭式阳台( )计算建筑面积。
a.按水平投影面积
b.按水平投影面积的二分之一
c.按水平投影面积的四分之一
d.不

(9)定额水平越高，则产品的成本( )。
a.越高
b.越低
c.不变
d.没有必然联系

(10)标准砖墙—砖墙墙厚取定( )计算。
a.240 mm
b.220 mm
c.190 mm
d.250 mm

(11)以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，在楼地面工程中，地面垫层工程量按( )计算。
a.按室内主墙间净面积以平方米
b.按设计垫层厚度以米
c.按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米
d.按外墙外边线所围面积以平方米

(12)板的次梁中距大于1m的有梁板套( )定额。
a.密肋板
b.井字板
c.肋形板
d.平板

(13)承包商应在索赔事件发生后的（　　　）内向监理工程师递交索赔意向通知，声明将对此索赔事件提出索赔。
a.28天
b.30天
c.15天
d.7天

(14)具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程，是( )。
a.建设项目
b.单位工程
c.单项工程
d.分部工程

(15)建筑面积包括有效面积和( )。
a.使用面积
b.辅助面积
c.结构面积
d.展开面积

(16)投资估算指标是在( )阶段编制投资估算计算投资所用的一种定额。
a.项目建议书和可行性研究
b.扩大初步设计
c.施工图设计
d.初步设计

(17)依据浙江省建筑工程预算定额，构件安装如实际采用双机抬吊者，按相应定额人工及机械乘系数( )。
a.1.10
b.1.15
c.1.20
d.1.30

(18)地槽坑回填土工程量为地槽坑挖土工程量减去( )以下的砖石、砼或钢筋砼构件及基础、垫层工程量。
a.原地面
b.设计室内地坪
c.设计室外地坪
d.±0.00

(19)突出墙外的门斗( )计算建筑面积。
a.按围护结构外围水平面积
b.按围护结构外围水平面积的二分之一
c.按围护结构外围水平面积的四分之一
d.不

(20)在建筑安装工程费用构成中，特殊工种培训费是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范要求对某些特殊工种培训的费用，它考虑在( )中。
a.直接费
b.其它直接费
c.现场经费
d.临时设施费

(21)设计概算的基本组成单元为( )概算。
a.单位工程
b.单项工程
c.分部工程
d.建设项目

(22)车间的土建、设备安装、电气照明等均为（　　　）。
a.分部工程
b.分项工程
c.单项工程
d.单位工程

(23)当产品的截面大小基本固定，则用( )为计量单位。
a.立方米
b.平方米
c.延长米
d.吨

(24)住宅的单方造价是指
a.工程造价与居住面积的比值
b.工程造价与使用面积的比值
c.工程造价与建筑面积的比值
d.工程造价与有效面积的比值

(25)因考虑材料的不同供应渠道不同来源地的不同原价，材料原价可以按（　　　）计算。
a.算术平均法
b.最高原价
c.最低原价
d.加权平均法

(26)不带梁直接用柱支承的板称为( )。
a.有梁板
b.平板
c.无梁板
d.肋形板

(27)以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，在楼地面工程中，地面垫层工程量按( )计算。
a.按室内主墙间净面积以平方米
b.按设计垫层厚度以米
c.按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米
d.按外墙外边线所围面积以平方米

(28)标准砖1／2砖墙的墙厚按（　　　）计算。
a.53mm
b.115mm
c.120mm
d.105mm

(29)以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，现浇混凝土构件的模板工程量，除另有规定外，( )计算。
a.均不区别模板的不同材质，按混凝土与模板的接触面积以平方米
b.均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板的接触面积以平方米
c.均不区别模板的不同材质，按混凝土的体积以立方米
d.均应区别模板的不同材质，按混凝土的体积以立方米

(30)施工图设计阶段的施工图预算所预计和核实的工程造价为( )。
a.预算造价
b.估算造价
c.概算造价
d.结算价

(31)( )是指由施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等组成。
a.直接费
b.直接工程费
c.造价
d.现场经费

(32)砌筑附墙烟囱、通风道、垃圾道的工程量，按( )计算，并入所依附的墙体工程量内。
a.外形体积
b.实际体积
c.横截面乘高
d.均不对

(33)板的次梁中距大于1m的有梁板套( )定额。
a.密肋板
b.井字板
c.肋形板
d.平板

(34)下列各项中，( )按其水平投影面积计算建筑面积。
a.舞台
b.电梯井
c.垃圾道
d.封闭阳台

(35)一个生产车间的土建工程为( )。
a.单项工程
b.单位工程
c.分部工程
d.分项工程

(36)据浙江省建筑工程预算定额，砼、钢筋砼墙基础与上部结构的划分界线为( )。
a.设计室外地坪
b.设计室内地坪
c.基础上表面
d.±0.00处

(37)《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，在计算砌筑墙体工程量时，位于屋架下弦的内墙的墙身高度( )。
a.算至屋架底
b.算至屋架顶
c.算至屋架底另加10cm
d.算至屋架顶另加10cm

(38)在高低联跨的单层建筑中，当由于结构原因需分别计算面积时，若高跨在中跨，则高跨建筑面积按( )。
a.勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以两中柱内边线的水平宽度计算
b.勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以两中柱外边线的水平宽度计算
c.勒脚以上两端山墙内表面间的水平长度乘以两中柱轴线的水平宽度计算
d.勒脚以上两端山墙内表面间的水平长度乘以两中柱内边线的水平宽度计算

(39)建筑物屋、楼面为钢筋砼板时，内墙应扣板厚，板厚在12cm以内每层扣( )。
a.12cm
b.9cm
c.14cm
d.10cm

(40)以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，在楼地面工程中，地面垫层工程量按( )计算。
a.按室内主墙间净面积以平方米
b.按设计垫层厚度以米
c.按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米
d.按外墙外边线所围面积以平方米

(41)现浇阳台栏板、栏杆按（　　　）计算。
a.水平长度
b.阳台外围长度
c.垂直投影面积
d.实体积

(42)单层建筑内的( )应计算建筑面积。
a.操作平台
b.上料平台
c.安置箱罐的平台
d.部分楼层

(43)石砌墙体脚手架规定凡砌筑高度超过1m以上时，按（　　　）计算。
a.内墙脚手架
b.单排脚手架
c.双排脚手架
d.外墙脚手架

(44)出屋面有围护结构的电梯机房按( )计算建筑面积。
a.围护结构的水平投影面积
b.围护结构的1/2水平投影面积
c.围护结构的外围水平面积
d.围护结构的1/2外围水平面积

(45)土方体积一般均按( )计算。
a.挖掘前的天然密实体积
b.夯实后体积
c.挖掘后的松方体积
d.松填体积

(46)平板厚度在（　　　）以内者为薄板。
a.3cm
b.2cm
c.4cm
d.5cm

(47)在施工机械消耗定额的机械的工作时间构成概念中，工人休息引起的中断时间称为( )。
a.非定额时间
b.停工时间
c.不可避免的中断时间
d.不可避免的无负荷工作时间

(48)现浇阳台栏板、栏杆按（　　　）计算。
a.水平长度
b.阳台外围长度
c.垂直投影面积
d.实体积

(49)（　　　）是指直接支撑在墙上或预制梁上的板。
a.平板
b.无梁板
c.井字板
d.肋形板

(50)建筑物屋、楼面为钢筋砼板时，内墙应扣板厚，板厚在12cm以内每层扣( )。
a.12cm
b.9cm
c.14cm
d.10cm

(51)若概算总投资超过原批准投资估算（　　　）以上，应进一步审查超估算的原因。
a.5％
b.10％
c.15％
d.20％

(52)封闭式阳台( )计算建筑面积。
a.按水平投影面积
b.按水平投影面积的二分之一
c.按水平投影面积的四分之一
d.不

(53)进口车辆购置附加费是进口设备原价的组成部分之一，进口车辆购置附加费的计算公式为( )。
a.进口车辆购置附加费=到岸价×进口车辆购置附加费率
b.进口车辆购置附加费=(到岸价+关税)×进口车辆购置附加费率
c.进口车辆购置附加费=(到岸价+消费税)×进口车辆购置附加费率
d.进口车辆购置附加费=(到岸价+消费税+关税+增值税)×进口车辆购置附加费率

(54)现浇构件中，浴厕楼板设计有翻口者，其体积并入板内，套( )定额。
a.平板
b.无梁板
c.薄板
d.有梁板

(55)在建筑安装工程费用中，教育费附加是( )的组成部分之一。
a.企业管理费
b.财务费用
c.计划利润
d.建筑安装工程费用的四个组成部分之一税金

(56)江省建筑工程预算定额中，井点排水定额每套有效范围按( )。
a.30m
b.45m
c.60m
d.70m

(57)围墙高度在2m以上者，套定额。据浙江省建筑工程预算定额
a.外墙脚手架
b.双排脚手架
c.单排脚手架
d.内墙脚手架

(58)分部工程是( )的组成部分。
a.分项工程
b.单项工程
c.单位工程
d.建设项目

(59)施工预算采用的是( )。
a.预算定额
b.施工定额
c.概算定额
d.单位估价表

(60)独立柱雨蓬按( )计算建筑面积。
a.柱外围水平面积
b.柱外围水平面积的1/2
c.顶盖的水平投影面积
d.顶盖的水平投影面积的1/2

(61)下列论述中，错误的是（　　　）。
a.地下室顶板套钢筋砼分部相应定额
b.底层地面为架空板时，内墙基础应扣板厚
c.柱网结构的带基垫层，挖土加宽的工作面不得计算
d.基础垫层工程量均不扣除每个面积在0.1m2以内的孔洞体积

(62)平板厚度在（　　　）以内者为薄板。
a.3cm
b.2cm
c.4cm
d.5cm

(63)《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，在计算砌筑墙体工程量时，位于屋架下弦的内墙的墙身高度( )。
a.算至屋架底
b.算至屋架顶
c.算至屋架底另加10cm
d.算至屋架顶另加10cm

(64)以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，现浇整体楼梯的混凝土工程量按( )计算。
a.整体楼梯的体积以立方米
b.整体楼梯的表面积以平方米
c.整体楼梯分层水平投影面积之和以平方米
d.整体楼梯的台阶数以个

(65)投资估算指标是在( )阶段编制投资估算计算投资所用的一种定额。
a.项目建议书和可行性研究
b.扩大初步设计
c.施工图设计
d.初步设计

(66)用坡地建筑物利用吊脚做架空层，层高小于2.2m的，( )。
a.不计算建筑面积
b.按围护结构外围水平面积计算建筑面积
c.按围护结构外围水平面积的二分之一计算建筑面积
d.按围护结构外围水平面积的四分之一计算建筑面积

(67)设计概算分为( )。
a.单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级
b.分部工程概算、单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算四级
c.分项工程概算、单位工程概算、建设项目总概算三级
d.分部工程概算、单位工程概算、建设项目总概算三级

(68)构件安装高度定额以( )为准。浙江省建筑工程预算定额
a.20 m
b.15 m
c.22 m
d.17 m

(69)进口车辆购置附加费是进口设备原价的组成部分之一，进口车辆购置附加费的计算公式为( )。
a.进口车辆购置附加费=到岸价×进口车辆购置附加费率
b.进口车辆购置附加费=(到岸价+关税)×进口车辆购置附加费率
c.进口车辆购置附加费=(到岸价+消费税)×进口车辆购置附加费率
d.进口车辆购置附加费=(到岸价+消费税+关税+增值税)×进口车辆购置附加费率

(70)车间的土建、设备安装、电气照明等均为（　　　）。
a.分部工程
b.分项工程
c.单项工程
d.单位工程

(71)突出墙外的门斗( )计算建筑面积。
a.按围护结构外围水平面积
b.按围护结构外围水平面积的二分之一
c.按围护结构外围水平面积的四分之一
d.不

(72)在建筑安装工程费用构成中，冬雨季施工增加费是( )的组成部分之一。
a.直接费
b.其他直接费
c.现场经费
d.临时设施费

(73)地槽坑回填土工程量为地槽坑挖土工程量减去( )以下的砖石、砼或钢筋砼构件及基础、垫层工程量。
a.原地面
b.设计室内地坪
c.设计室外地坪
d.±0.00

(74)建筑面积包括有效面积和( )。
a.使用面积
b.辅助面积
c.结构面积
d.展开面积

(75)石砌墙体脚手架规定凡砌筑高度超过1m以上时，按（　　　）计算。
a.内墙脚手架
b.单排脚手架
c.双排脚手架
d.外墙脚手架

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